Vendu loué - Appartement T3 + cave - Résidence sécurisée à Salon de provence

Très bel investissement à Salon-de-provence - Appartement T3 + cave - Vendu loué

Je vous présente ce très bel appartement T3, situé dans la résidence "Altitude 90" à Salon-de-provence.

L'appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité, il est orienté Nord/Sud, il est situé en rez-de-chaussée surélevé dans un espace tranquille de la résidence (éloigné de l'entrée principale de la résidence et du passage).

Il possède une belle entrée faisant le lien entre sa cuisine, donnant sur une loggia (buanderie et rangements), et sa pièce de vie, donnant sur un balcon.

Un couloir, avec de beaux espaces de rangement, dessert l'espace nuit. On y trouve 2 chambres, une salle de bain, ainsi qu'un WC.

L'appartement est très bien entretenu, les huisseries sont en PVC double vitrage, les fenêtres oscillo-battantes, la cuisine récente (4 ans), parquet au sol, raccordement à la fibre internet.

Une cave complète ce bien.

Le stationnement se fait librement dans la résidence.

Il est vendu loué jusqu'au 01/12/2027, non meublé, loyer de 614€ mensuel + 130€ de charges locatives.

Nombre de lots de la copropriété : 300, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, chauffage, entretien de la copropriété) : 2280€ soit 190€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 260 767 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Caroline MANCHE Entrepreneur Individuel 06 10 52 13 57 - Réf.959352